Продайте вашу недвижимость

Заказать выезд

Звонок специалиста бесплатно

Заказать звонок

Срочный выкуп квартир

Дисконтная карта "Neoflat"

Наши партнеры

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ОБМЕН КВАРТИРЫ С ДОПЛАТОЙ

Обмен квартиры с доплатой от агентства недвижимости Неофлэт

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Обмен квартиры с доплатой -  простой и удобный способ улучшить свои жилищные условия. Конечно, при размене многое зависит от местоположения и состояния квартиры. Скажем, небольшую 1-комнатную квартиру в центральном районе вполне можно обменять на 2-комнатную, а иногда и 3-комнатную, находящуюся на некотором удалении от центра города Курска. 

Агентство недвижимости Неофлэт предлагает быстрый переезд в новую квартиру, избавляя продавца от всех хлопот. Мы предлагаем в обмен квартиры, выкупленные нами заранее, а все хлопоты и расходы по продаже вашей квартиры, агентство возьмет на себя. К обмену предлагаются квартиры без обременения. Все объекты проверены, надежны и готовы к заселению!

Звоните прямо сейчас, если Вы хотите: 

Обмен квартиры с доплатой средствами «материнского капитала»

При обмене квартиры можно использовать не только собственные средства, но и «материнский капитал» – средства, выплачиваемые государством при рождении ребенка. Обмен квартиры с доплатой материнским капиталом уже давно не является экзотическим видом сделок с недвижимостью. Напоминаем, что «материнский капитал» в этом случае можно использовать лишь по достижении ребенком трехлетнего возраста.

Налог при обмене квартиры

Еще одним аспектом квартирного обмена является налогообложение. Налоговый Кодекс не регламентирует налогообложение при заключении договора мены, но Гражданский Кодекс (ст. 567) определяет, что к договору мены применяются те же правила налогообложения, что и в случае заключения договора купли-продажи. То есть, сторона, которая передает права собственности на квартиру, признается продавцом, противоположная сторона, в свою очередь, признается покупателем. При этом предполагается, что оплата за каждую из квартир, осуществляется в натуральной форме по стоимости, отраженной в договоре мены. Разумеется, налог при обмене квартиры не взимается, если обмениваемая квартира принадлежит ее владельцу более трех лет.

Документы, необходимые при обмене квартиры

Для того чтобы обменять квартиру (как и при сделке купли-продажи квартиры), собственнику нужно предоставить следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о госрегистрации права собственности и/или договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации или иные договоры, на основании которых вы стали собственником квартиры);
  • Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
  • Документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта и свидетельства о рождении).

Также потребуются документы, которые позволяют удостовериться, что помехой для проведения сделки не окажется нарушение прав третьих лиц. Специалист агентства подробно проконсультирует Вас о том, какие документы потребуются, как только будет достигнута договоренность об обмене.

Почему стоит обратиться в агентство недвижимости в Курске?

Сделки, целью которых является обмен одного объекта недвижимости на другой, являются более сложными, чем, например, сделка купли-продажи квартиры. Чтобы избежать рисков, связанных с потерей времени, а также прочими неприятностями, желающим обменять жилье рекомендуется самостоятельно готовить сделку только при наличии значительного опыта. В данном случае привлечение профессионального риэлтора сэкономит Вам время и нервы. Специалисты агентства недвижимости Неофлэт обеспечат профессиональный подход к сделке, независимо от количества владельцев, наличия несовершеннолетних и формы оплаты. Вы можете использовать материнский капитал, военный сертификат, ипотечное кредитование. 

Просто позвоните нам или закажите звонок и мы перезвоним в удобное для Вас время!

Если вы желаете обменять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру на квартиру большей площади с доплатой – звоните прямо сейчас (4712) 76-0000 и мы сразу же займемся вашим вопросом! Выбрать квартиры, которые мы предлагаем обменять с доплатой, и оставить заявку на показ Вы можете прямо сейчас!

В акции участвуют 2-комнатные квартиры

Двухкомнатная квартира в Курске по проспекту Вячеслава Клыкова Двухкомнатная квартира в Курске по Светлому проезду
Двухкомнатная квартира в Курске по ул. Блинова Двухкомнатная квартира в Курске по ул. Дружининская

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3-комнатная квартира 4-комнатная квартира
Трехкомнатная квартира в Курске по ул. Сумская Четырехкомнатная квартира в Курске по проспекту Дружбы

Звоните (4712) 76-0000 или закажите звонок на нашем сайте!

 

Поделиться