Вы хотите купить квартиру или дом и не знаете, с чего начать: действовать самостоятельно или довериться риелтору-профессионалу?
10 ПРИЧИН ВЫБРАТЬ НАС
Наши специалисты помогут разобраться в любой ситуации и приобрести именно ту недвижимость, которая вам нужна: мы знаем, где и как искать самые привлекательные предложения;
Мы проведем сделку безопасно и максимально надежно;
Обращаясь в Неофлэт, Вы экономите деньги: хорошее знание рынка позволяет снизить цену в результате торга;
Поможем оформить квартиру в ипотеку и получить кредит на выгодных условиях;
0% — риэлторская комиссия для Наших клиентов при покупке жилья в новостройке, при этом стоимость недвижимости остается неизменной, как у застройщика;
Бесплатное полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
После совершения сделки каждый клиент получает в подарок дисконтную карту со скидкой 10% на все последующие услуги агентства «Неофлэт», а также приятный бонус от наших партнеров в сфере ремонта, отделки и меблировки с эксклюзивными скидками по сертификатам от нашей компании.
8 лет в числе ведущих агентств недвижимости г. Курска;
Сайт www.neoflat.ru — один из самых посещаемых сайтов агентств недвижимости с актуальной базой объектов, удобным поиском, и видео-отзывами наших клиентов;
Уютный офис в центре города Курска, где вы всегда можете получить консультацию нашего специалиста за чашечкой свежесваренного кофе.
Многие клиенты ошибочно полагают, что если продавец уже сотрудничает с каким-либо агентством недвижимости, то покупатель в своем риэлторе не нуждается. Агент продавца всегда будет учитывать только интересы своего клиента — именно поэтому необходимо нанять своего агента, который будет проверять всю информацию об объекте, тщательно изучать юридическую сторону вопроса, устраняя все возможные подводные камни.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
В зависимости от вида расчета могут возникнуть дополнительные расходы для подготовки документов связанные с банком(ипотека), использование средств материнского капитала, органов опеки и попечительства и тд.
Что входит в сумму вознаграждение агента покупателя недвижимости:
- профессиональный подбор недвижимости по критериям покупателя
- помощь в получении ипотечного кредита и эксклюзивная скидка от нашего агентства
- рекомендации при просмотре объектов недвижимости
- поиск объектов на всех общедоступных и закрытых профессиональных ресурсах
- организация просмотров объектов недвижимости;
- ведение переговоров и торгов с продавцом недвижимости
- полная юридическая проверка объекта на безопасность приобретения недвижимости
- профессиональная юридическая подготовка полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости;
- организация самой сделки и консультации при передаче документов и объекта недвижимости.
Все операции с недвижимым имуществом сопряжены с определенной долей риска. Даже самая, простая сделка купли-продажи недвижимости может значительно осложниться действиями из положений семейного, жилищного, гражданского и налогового кодексов.
При покупке недвижимого имущества имеет особое значение проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту сделки, проверка на основания собственности продавца, на обременения, аресты, зарегистрированные лица и задолженность по коммунальным платежам, все это требует большое количество времени и знание законодательства РФ.
Если вы хотите обезопасить себя, а также приобрести надежную и проверенную недвижимость по всем параметрам, агентство недвижимости «Неофлэт» рекомендует обраться к профессионалам.
Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости:
- Обсуждение критериев поиска недвижимости.
- Поиск объектов недвижимости.
- Переговоры об условиях покупки.
- Подписание предварительного договора купли-продажи.
- Проверка и подготовка сделки купли-продажи недвижимости.
- Заключение договора купли-продажи недвижимости и полный расчет.
- Регистрация перехода права на объект недвижимости.
- Прием недвижимости.
Для подачи заявки на ипотеку, обычно банк запрашивает стандартный пакет документов справку о доходах и копию трудовой книжки. Если вдруг вы официально получаете маленькую зарплату, а реальные доходы выше, вы можете оформить справку по форме банка. А если вы вообще официально не трудоустроены, но у вас есть собственные накопления превышающие 50% приобретаемого недвижимого имущества вы можете подать заявку по двум документам. В агентстве недвижимости «Неофлэт», вы сможете проконсультироваться и подать заявку на ипотеку, и получить гарантированное одобрение даже в самой безнадежной ситуации, и только нашим клиентам банки предоставляют дополнительную эксклюзивную скидку на ипотечную ставку.