Продайте вашу недвижимость

Заказать выезд

Звонок специалиста бесплатно

Заказать звонок

Срочный выкуп квартир

Дисконтная карта "Neoflat"

Наши партнеры

Обзор рынка ипотечного кредитования в Курске на конец первого полугодия 2013 года

Ипотечное кредитование призвано помочь россиянам решить жилищные проблемы, и многие наши соотечественники этой возможностью уже воспользовались. Так, по итогам первого полугодия 2013 года в целом по стране отмечается увеличение объемов ипотечного кредитования примерно в 1,4 раза.

Общая динамика на рынке ипотеки в Курске

Согласно исследованиям РИА «Рейтинг», в 2013 году Курская область по доступности ипотечного кредитования оказалась на 41 месте из 82 регионов РФ. Курская семья из двух работающих человек со средним уровнем доходов может позволить себе ипотечный кредит на квартиру площадью 43,8 кв. м, расходуя на погашение кредита не более 40% семейного бюджета. Причем за год доступность ипотеки в регионе снизилась на 8,5% за счет роста цен на квадратные метры. Однако отмечая некоторое снижение активности заемщиков,  курские банкиры и риэлторы сходятся во мнении, что около 80% сделок по приобретению жилья в городе совершается с привлечением ипотечных кредитов.

Основные параметры ипотечного кредитования

Средняя ставка ипотечного кредита в Курской области составляет 13%  годовых и колеблется в пределах 10—17% годовых в рублях. По мнению ипотечного брокера компании Neoflat  Игоря Варавина, наблюдается тенденция к ужесточению требований банков к заемщикам, но банки стараются компенсировать это расширением пакета ипотечных программ с учетом особенностей различных социальных групп. Так, на территории Курской области действуют как общие ипотечные программы («Новостройка», «Загородный дом», «Доступное жилье»), так и целевые, специфические программы («Ипотека + материнский капитал», «Ипотека для военнослужащих», «Ипотека для молодых ученых» и др).

Минимальный срок, на который можно взять ипотечный кредит в Курске, составляет 5 лет, а максимальный ограничен 30 годами. Но чаще всего куряне прибегают к кредитованию сроком на 10—15 лет. По состоянию на 1 июля 2013 года средний объем ипотечного кредита в Курске составляет 1,36 млн руб. По мнению специалиста по оценке недвижимости ООО «Эксперт-партнер» Александра Орлова наиболее востребованным жильем, приобретаемым в ипотеку, являются 2-3х-комнатные квартиры в новостройках в районах пр. Клыкова и пр. Победы.

Ведущие игроки на рынке ипотечного кредитования в регионе

Получить ипотечный кредит в Курске можно, обратившись в следующие банки: Сбербанк, ВТБ 24, Райффайзен банк, Курскпромбанк, РОСТ, Россельхозбанк, Банк Москвы и др. Лидером ипотечного кредитования в Курске, как и в целом по России, является Сбербанк. Вместе с тем в последнее время на курском рынке ипотечного кредитования активно набирает обороты Курскпромбанк. Его ипотечные программы максимально адаптированы к потребностям и нуждам местных жителей. По словам старшего экономиста отдела кредитования ОАО «Курскпромбанк» Ирины Филипповой, банк не устанавливает жестких формальных рамок и правил в работе с клиентами. «Мы стараемся быть разумно гибкими и искать возможности для решения жилищной проблемы каждого клиента. Кроме того, уже в августе мы снижаем ставки по ипотечным кредитам, и теперь при покупке первичного жилья минимальная ставка составит 9,9% годовых, а по вторичке — 11,2% годовых», — продолжает банкир. На сегодняшний день эти ставки являются наиболее привлекательными в нашем регионе.

Данный обзор подготовлен компанией Neoflat (Неофлэт). При его использовании полностью или частично необходимо указывать ссылку на источник. За более подробной информацией об ипотечных программах, действующих на территории Курска, и содействием в получении ипотечных кредитов на максимально выгодных для вас условиях, вы можете обратиться в нашу компанию позвонив по телефону: +7 (4712) 76 0000 или заполнив онлайн-заявку на сайте: neoflat.ru.

Поделиться